Name: A vendre T4 vue mer à Marseille 13008 LA POINTE ROUGE
SKU: 00772037
Price: 455000 EUR
Availability: InStock

455 000 €

93 m²

4 pièces

Foncia Transaction Marseille

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A vendre en exclusivité à Marseille 8ème, résidence fermée Les Îles, appartement T4 de 93 m² au 6ème étage avec ascenseur.
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 13 m² avec vue mer, cuisine indépendante, 3 chambres, nombreux rangements., salle d'eau et WC indépendant.
Cave en sous-sol et box fermé.
Secteur calme et recherché, proche des commodités.
Actuellement loué (étudiants), libre au 31/05/2026.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Référence: 00772037
Bien en copropriété. Nombre de lots : 191. Charges de copropriété : 356 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2023

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer marseille-8e appartements avec balcon marseille-8e appartements avec ascenseur marseille-8e appartements avec cuisine indépendante marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr