Maison 103 m² à Nouziers

A 10 minutes d'Aigurande et 10 minutes de Bonnat, venez découvrir cette maison sans travaux avec son terrain clos sans vis à vis, plus un terrain agricole devant. Au RDC vous trouverez un hall, une vérande cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, un salon, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage un grand palier desservant deux chambres, une salle de bains WC. La maison possède une dépendance, un garage avec accès sur la route directement. Possibilité d'agrandir et même de faire un petit studio en mezzanine. Les fenêtres sont en doubles vitrages et pompe à chaleur pour le chauffage. La maison est reliée à la fibre. A visiter de toute urgence ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 148 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38866) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 148 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 148 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : A