Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de maître, 4 gites et piscine
— Nogaro 32110 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre installation maintenance
Pour systèmes: climatisation, pompe à chaleur, panneau photovoltaïque & ballon thermodynamique. Contact au :
05 62 09 85 58 ou cliquez-ici
Votre assureur
Assurance Emprunteur - Assurance Habitation - Multirisque pro et agricole
05 62 09 03 63 ou cliquez-ici
Nouveauté Aurore Seguet !!!
Élégant domaine de caractère avec activité touristique – Proche de Nogaro.
Au cœur d'un environnement préservé, ce charmant domaine incarne l'art de vivre dans le Gers. Niché sur plus de 1,7 hectare de terrain verdoyant, il offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente comme à l'accueil touristique.
La maison principale, d'environ 200 m², séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, avec de beaux espaces de vie et 4 chambres dont une suite parentale.
La propriété comprend également quatre gîtes indépendants, classés 3 étoiles, entièrement équipés et déjà exploités, permettant de générer des revenus immédiats. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et projet professionnel.
Gîte 1 : 75 m² – 3 chambres.
Gîte 2 : 64 m² – 2 chambres.
Gîte 3 : 67 m² – 2 chambres.
Gîte 4 : 53 m² – 1 chambre.
À l'extérieur, tout invite à la sérénité : piscine, verger, vastes espaces naturels… sans oublier les dépendances offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéalement situé à proximité de Nogaro et des principaux axes, ce bien conjugue charme, potentiel et rentabilité dans un cadre privilégié.
Possibilité de développer une activité de ferme pédagogique ou de loisirs
Plus de photos disponibles sur le site Ledil
Votre contact : Aurore Seguet [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_9156
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Élégant domaine de caractère avec activité touristique – Proche de Nogaro.
Au cœur d'un environnement préservé, ce charmant domaine incarne l'art de vivre dans le Gers. Niché sur plus de 1,7 hectare de terrain verdoyant, il offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente comme à l'accueil touristique.
La maison principale, d'environ 200 m², séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, avec de beaux espaces de vie et 4 chambres dont une suite parentale.
La propriété comprend également quatre gîtes indépendants, classés 3 étoiles, entièrement équipés et déjà exploités, permettant de générer des revenus immédiats. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et projet professionnel.
Gîte 1 : 75 m² – 3 chambres.
Gîte 2 : 64 m² – 2 chambres.
Gîte 3 : 67 m² – 2 chambres.
Gîte 4 : 53 m² – 1 chambre.
À l'extérieur, tout invite à la sérénité : piscine, verger, vastes espaces naturels… sans oublier les dépendances offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéalement situé à proximité de Nogaro et des principaux axes, ce bien conjugue charme, potentiel et rentabilité dans un cadre privilégié.
Possibilité de développer une activité de ferme pédagogique ou de loisirs
Plus de photos disponibles sur le site Ledil
Votre contact : Aurore Seguet [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_9156
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maître, 4 gites et piscine
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)