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à Paris-13e

Villa 4 faces T5 clé en main avec jardin & spa - BAILLARGUES

Name: Villa 4 faces T5 clé en main avec jardin & spa - BAILLARGUES
SKU: 9TU8-M3W-7AI
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

— Baillargues 34670 —

525 000 €

119 m² / 453 m²

5 pièces

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RARE À BAILLARGUES – Maison 4 faces clé en main, aucun travaux
Vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?
Ce bien est fait pour vous.
Emplacement recherché : proche gare, golf et école internationale
Les points forts :
• 119 m² habitables
• 4 chambres dont une suite parentale
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Jardin paysager sans vis-à-vis avec spa
• DPE B / GES A
• Garage + stationnements
Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur… ne tardez pas.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katya SALGUES, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 480543305)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence agence : 14722

Référence: 9TU8-M3W-7AI
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 610 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr