Name: Charmante maison rénovée 3 pièces 2 chambres Cholet Sacré Coeur
SKU: 29V-IMMOFONTE
Price: 203000 EUR
Availability: InStock

203 000 €

87 m² / 195 m²

3 pièces

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Au sein du quartier sacré cœur, nous vous invitons à venir découvrir cette maison mitoyenne d'environ 87.50 m2 habitables (+ 9 m2 utilisés quotidiennement mais non intégrés dans la surface) à 5 mn à pied des commerces et 5 mn du Bois Lavau.

Juste à poser vos valises !

Maison sur 2 niveaux :

Au RDC : Aménagement récent et moderne

•Salon ouvert / séjour salle à manger / cuisine
•Cuisine totalement équipée
•Buanderie / débarras
•1 WC indépendant
•Accès direct à une terrasse et à un joli jardin arboré
•Garage fermé
•Zone couverte de stockage pour le matériel de jardinage

A l'étage :

•2 chambres communicantes avec chacune un accès indépendant
•Une salle de bain avec une baignoire et 1 second WC

Date de réalisation du DPE: 29/03/2026

Poêle à bois (bûches de 50 cm)
Chauffage au gaz avec une chaudière récente (Nov 2018)
DPE : D (215) GES : D (34)
Estimation des coûts annuels actuellement: entre 1520 € et 2120 € par an
Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 29V-IMMOFONTE
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cholet maisons à vendre cholet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr