Name: Appartement Sene 3 pièce(s)
SKU: 284VED
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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SVM SAS

à Brech

Les Parquets Du Golfe

249 000 €

62 m²

3 pièces

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Dans le secteur recherché du POULFANC et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce 3 pièces de 62.7 m² offre un cadre de vie agréable. Le bien est situé au deuxième étage d'une petite copropriété récente de 2022, avec ascenseur.

Il bénéficie d'une entrée indépendante desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine conviviale aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon ensoleillé et sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc indépendant.

Deux places de parking privatives dont une couverte, ainsi qu'un local à vélo sécurisé viennent compléter ce bien.
Copropriété de 115 lots - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 734 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 284VED
Bien en copropriété. Nombre de lots : 115. Charges de copropriété : 61 €.
Honoraires d'agence de 5.96% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2024

Coûts annuels estimés : 400 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon vannes appartements avec ascenseur vannes achat appartement vannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr