Name: Reims - secteur jean jaures - appartement t1
SKU: 2487-13415
Price: 57500 EUR
Availability: InStock

57 500 €

29 m²

1 pièce

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Reims – Secteur Jean Jaurès

Idéal investisseur
Situé dans un secteur recherché de Reims, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio à rénover entièrement offre un fort potentiel.

Caractéristiques du bien :

Studio situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur
29 m² au sol / 17,46 m² loi Carrez
Possibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espace
Faibles charges

Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien selon votre projet.

Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel intéressant après rénovation (location meublée, étudiante ou courte durée).
Logement à consommation énergétique excessive Classe G
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 1 000 €
Réf : 2487-13415

À visiter rapidement.
David Bugnot EI
Rsac Reims : 515 119 592
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 2487-13415
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur reims appartements au dernier étage reims appartements à rénover reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr