4pièces avec vue mer panoramique, 2 terrasses et calme absolu proche centre

Situé au cœur du charmant quartier résidentiel de Cimiez-Bas, à seulement 7 minutes à pied du tramway, ce superbe appartement de 100 m² niché au 5e étage offre une vue imprenable sur Nice, la colline du Château et la Méditerranée. Véritable privilège en centre-ville, ce T4 lumineux séduit par son calme rare et ses deux terrasses profitant d'une orientation idéale, invitant à profiter pleinement du doux climat azuréen.

En franchissant la porte, vous découvrez un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La première terrasse, directement accessible, prolonge élégamment cet espace de vie, parfait pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. De l'autre côté, une seconde terrasse préservée vous accueille avec un cadre exceptionnel, offrant un panorama unique sur les collines et la ville, idéal pour des petits déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air, en toute intimité.

Conçu pour allier confort et fonctionnalité, l'appartement dispose de trois chambres généreuses, chacune accompagnée de sa salle de bains privative, apportant une indépendance précieuse à chaque membre de la famille. Ces pièces bénéficient d'une belle modularité, que vous envisagiez un bureau, une suite parentale ou une chambre supplémentaire pour accueillir vos proches. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez entièrement révéler le charme et le potentiel de ce bien d'exception.

Pour votre confort quotidien, un box fermé sécurisé et deux caves privatives complètent ce lot, un avantage rare et précieux dans un secteur aussi prisé. La copropriété, calme et bien tenue, ne fait l'objet d'aucune procédure, assurant ainsi une sérénité appréciable.

Le quartier de Cimiez-Bas séduit par son atmosphère paisible et résidentielle, offrant un accès rapide au tramway et à des commerces de proximité. Ce secteur est aussi reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires et ses espaces verts, contribuant à un cadre de vie alliant praticité et qualité.

Que vous soyez une famille cherchant un pied-à-terre où confort rime avec tranquillité, ou un investisseur en quête d'un emplacement stratégique à forte valeur, cet appartement est une opportunité à saisir sans attendre. Vivez la douceur de la Côte d'Azur dans un environnement privilégié.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 11 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.