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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T2 - 34m² - étage 3/4

Name: Appartement T2 - 34m² - étage 3/4
SKU: 69d9059b0bb7a
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

— Suresnes 92150 —

250 000 €

34 m²

2 pièces

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Appartement à la vente idéalement situé rue Edouard Nieuport proche des quais à Suresnes. Cet appartement de type T2 de 34m² est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, aux parties communes très bien entretenues.

Bien agencé, l'appartement est également très bien entretenu. Il est situé à 10min à pied de la ligne de tram T2 (arrêt Belvédère) et à 15min des lignes de Transilien L et U (arrêt Suresnes Mont Valérien).

L'appartement est vendu loué avec un locataire en place, bail loi 89, payant un loyer de 725€ hors charges et sera libéré au plus tard en décembre 2028.

DPE : E
Charges de copropriété : 1183€/an

Référence: 69d9059b0bb7a
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33.

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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