Appartement T4 lumineux avec balcon, et stationnement privatif

Eric DANCOISNE vous propose cet appartement T4 lumineux avec balcon.

Rue du Capitaine Haezebroucq – Résidence Le Bocquiau

Au cœur d'un magnifique parc arboré de 40 000 m², découvrez cet appartement de type 4, situé au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine (3 niveaux).

Un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Un appartement fonctionnel et lumineux
D'une surface généreuse, il se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard aménagé (12,5 m²)
Un séjour lumineux de 20,5 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud
Un salon de 9,8 m², pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins
Une cuisine séparée de 9,30 m²
Deux chambres confortables (9,90 m² et 12,33 m²)
Une salle de bain rénovée de 7,9 m² avec baignoire et belle douche
Un WC indépendant

Les + techniques
DPE classé C : excellente performance énergétique pour ce type de résidence
Tableau électrique remplacé et conforme aux normes actuelles
Salle de bain récemment rénovée
Exposition plein sud offrant une belle luminosité
Grande cave en sous-sol
Place de stationnement privative

Un environnement privilégié
La résidence Le Bocquiau est particulièrement appréciée pour :
Son cadre verdoyant exceptionnel
Son calme
Sa copropriété bien entretenue
Son accès rapide vers Lille et les grands axes

Idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur recherchant espace, luminosité et sérénité dans un environnement de qualité.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui.
Visite virtuelle disponible sur demande
Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.939850