Maison 3 chambres moderne jardin garage parking DPE C SANS TRAVAUX

Quartier pavillonnaire de BOISPARISIS, à 5 min de la garer RER B, des commerce, du canal de l'Ourcq, du centre commercial LECLERC et des écoles, venez découvrir ce beau pavillon édifié en 1994 rénové SANS AUCUN TRAVAUX de 77m² sur une parcelle de 200m².

LES ATOUTS DU BIEN
• Exposition SUD OUEST sans vis-à-vis
• Pièce de vie 38m²
• Isolation intérieure et extérieure (14mm)
• Pièces d'eau moderne
• Garage indépendant avec mezzanine (eau + électricité)
• 3 places de parking devant la maison
• Tout est accessible à pied
• Salle de bain et salle d'eau !
• 2 terrasses !

AGENCEMENT
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard
• Séjour
• Cuisine ouverte
• WC avec lave-main
• Buanderie
• Terrasse avec pergola

A l'étage :
• Palier
• 3 chambres (9/9/11m²) avec placards dont une avec douche
• Salle de bains
• WC

INFORMATIONS TECHNIQUES
• Double vitrage oscillo battant
• Volets roulant électrique
• Chaudière gaz entretenue FRISQUET

INFORMATIONS FINANCIERES
• DPE C
• Taxe foncière 1680 €
• Charges de copropriété : environ 33 € / mois (400 €/an)

COPROPRIETE
• Résidence de 124 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 3

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à 35 min de Châtelet, et du confort d'une maison rénovée et entretenue.

DPE C
Consommations énergétiques
129 kWh /m²/an
Emissions GES
30 kg/m²/an

Une visite s'impose !

Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010

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Cette annonce référence 329403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr