Duplex centre ville, proche plage

Duplex idéalement situé en plein centre de St Georges de Didonne, à seulement 750 métres de la plage.
D'une surface de 31 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte.
A l'étage , une chambre avec salle de bain et WC, offrant un espace nuit fonctionnelle.
Vous béneficiez également d'un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours , ainsi que d'un cellier privatif pour le rangement des vélos ou du matériel de plage.
Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 327006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE FOUCHÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 983[Coordonnées masquées]3.

Prix du bien : 148 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr