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UNE VRAIE PEPITE AU COEUR DU VILLAGE
Vous rêvez de transformer un bien plein de caractère en un chef-d'œuvre unique ? Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située au cœur du vieux village, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de 125 m² avec terrasse tropézienne vous attend pour révéler tout son potentiel.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, salon voûté avec une ambiance chaleureuse et accès à une petite terrasse, ainsi qu'un WC et une buanderie.
• 1er étage : Trois chambres, dont une climatisée, une salle d'eau et un WC avec rangements.
• Dernier niveau : Une grande pièce de 30 m² à personnaliser selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier…), et accès à la terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180° sur le village, l'église et les collines environnantes.
Atouts de la maison : • Menuiseries PVC double vitrage (2022) • Volets roulants électriques solaires • Climatisation • Véritable Parquet bois ancien dans les chambres • Chaudière au gaz et chauffe-eau électrique
Emplacement idéal : À deux pas des commerces, écoles, collège, gare, bus, place du marché et parkings gratuits.
Petits Travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel à exploiter !
Cette annonce référence 254855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VRAIE PEPITE AU COEUR DU VILLAGE
Vous rêvez de transformer un bien plein de caractère en un chef-d'œuvre unique ? Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située au cœur du vieux village, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de 125 m² avec terrasse tropézienne vous attend pour révéler tout son potentiel.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, salon voûté avec une ambiance chaleureuse et accès à une petite terrasse, ainsi qu'un WC et une buanderie.
• 1er étage : Trois chambres, dont une climatisée, une salle d'eau et un WC avec rangements.
• Dernier niveau : Une grande pièce de 30 m² à personnaliser selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier…), et accès à la terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180° sur le village, l'église et les collines environnantes.
Atouts de la maison : • Menuiseries PVC double vitrage (2022) • Volets roulants électriques solaires • Climatisation • Véritable Parquet bois ancien dans les chambres • Chaudière au gaz et chauffe-eau électrique
Emplacement idéal : À deux pas des commerces, écoles, collège, gare, bus, place du marché et parkings gratuits.
Petits Travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel à exploiter !
Cette annonce référence 254855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 254855
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*** actuellement sous offre ***
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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