En centre ville !!!

Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), dans une résidence très bien entretenue et au calme, je vous propose ce charmant appartement de 64 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La ville réputée pour ses nombreuses attractions touristiques et ses magnifiques plages, constitue un lieu idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen.

L'appartement, lumineux et chaleureux, se situe au 1er étage et bénéficie d'une orientation plein ouest. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec baie vitrée et bow window, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un balcon. De plus, un large placard dans le couloir et la vente meublée du bien offrent un confort optimal. Construit en 1988, ce bien inclut également une cave et un local vélos collectif, ajoutant des espaces pratiques à ces belles prestations.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650