Appartements avec balcon à vendre Saint-Jean-De-Monts

À l'extérieur, un grand balcon exposé Sud-Est permet de
profiter pleinement d'une bonne exposition.

Le séjour ainsi que la chambre ouvrent sur un vaste balcon-terrasse de 14 m².

En entrant vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée en U et entièrement équipée, l'espace salon/séjour avec grand rangement donne sur deux grandes baies vitrées et sur un tres agréables balcon parfait pour des repas en extérieur.

Les plus : le balcon pour profitez des beaux rayons de soleil et la cave en sous-sol, idéale pour du rangement.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon en triangle exposé face à la mer, idéal pour profiter des repas en extérieur et des couchers de soleil.

Balcon.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Estacade et de l'École de Voile, au premier étage de la résidence, appartement de Type 3 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur un spacieux balcon, un wc, une salle de bains, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc.

Entrée/dégagement avec placards, pièce de vie donnant sur balcon vue mer, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Estacade et de l'École de Voile, au premier étage de la résidence, appartement de Type 3 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur un spacieux balcon, un wc, une salle de bains, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc.

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce T2 avec balcon face mer de près de 8 m², offrant une vue panoramique sur l'océan et un emplacement recherché en bord de mer.

Avenue de la Plage - Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence au coeur des Demoiselles, appartement à rénover de type 2 mezzanine, avec un parking privé et un local commun pour les vélos, comprenant: une entrée avec un placard, un coin cuisine ouvert sur un séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, une chambre, une salle d'eau avec des WC et une grande mezzanine ouverte sur le séjour - Mer, forêt et commerces ouverts à l'année à proximité - Beau potentiel.

Balcon.

Bail commercial en cours :
- Renouvelé en avril 2023 pour une durée ferme jusqu'en décembre 2033
- Loyer garanti, versé même en cas de vacance locative
- Indexation triennale plafonnée à 2 %
- Gestion 100 % déléguée par bail commercial

Données financières :
- Loyer annuel HT : 7 262,77 ¤ (8 038 ¤ TTC)
- Charges de copropriété : 517 ¤ / an
- Taxe foncière : 620 ¤ / an
- Frais de comptabilité LMNP : 700 ¤ / an

- Rentabilité brute HT : 6,26 %
- Rentabil ...

Dans une résidence en pleine forêt, appartement de type 3 de 54 m2 comprenant: un sas, une entrée et un dégagement desservant un séjour donnant sur un balcon de 9 m2 exposé sud-est, une cuisine indépendante donnant aussi sur le balcon, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et des WC indépendants - Double vitrage - Chauffage électrique - Habitable de suite.

Un grand balcon orienté sud-est, sans-vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme et de la Nature.

Au 1er et avant-dernier étage de la résidence, appartement de Type 3 d'environ 54 m² donnant sur un large balcon offrant une vue sur la forêt.

À l'extérieur, un grand balcon exposé sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Estacade et de l'École de Voile, au rez de chaussée d'une résidence avec gardien, Studio alcôve de 27m² permettant 4 couchages Spacieux balcon de 7 m² exposé sud/ouest et offrant une légère vue mer.

Surface optimisée avec un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue latérale sur la mer.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Entre la rue piétonne et l'estacade, au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de Type 2 alcôve donnant sur un balcon exposé ouest offrant une vue mer.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambrette avec fenêtre permettant d’accueillir jusqu’à trois couchages, d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable balcon exposé sud-est offrant une vue latérale sur l’océan.

Les plus : balcon bien exposé, vue latérale mer, place de stationnement privative, accès plage immédiat, secteur recherché et vivant toute l’année.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec baie vitrée et bow window, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un balcon.

47 m² offre un espace de vie fonctionnel avec sa pièce de vie avec accès sur la terrasse, ses deux chambres, deux salle d'eau, une cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon.

Un lit canapé de grande qualité est vendu avec le studio ainsi que des meubles (valeur environ 6000e)

Charges de copropriété environ 350e à l'année
Taxe foncière 700e
Aucun travaux à prévoir

Le point fort de ce studio est sans aucun doute son balcon de 6 m² ( plus 21 m² du studio soit 27 m² au total) orienté au sud ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil.

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier du Golf, au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, studio donnant sur un balcon offrant une vue sur la dune et la mer.

Il se compose d'un sas d'entrée donnant sur une entrée, un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé SUD/EST, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon donnant sur un balcon de 7 m2 exposé Sud / Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé.

Un balcon face mer complète ce bien.

Son balcon offre une vue dégagée sur l'estacade et l'océan.

D'une superficie d'environ 46 m², il se compose d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec une porte-fenêtre donnant sur le balcon et une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec un coin cuisine aménagée et équipée.

Composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre, un WC séparé, une salle d'eau refaite et un large salon donnant sur le balcon exposé SUD - EST !

Balcon.

Balcon.

Pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres , salle d'eau, wc séparé, alcôve, balcon.

Balcon.

Composé au premier niveau d'une entrée, un WC et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un large balcon, parfait pour y déjeuner ! A l'étage, un second WC, une salle de bains et deux belles chambres dont une avec un second balcon avec une jolie vue sur le quartier et le parc situé à quelques pas ! Les plus : porte d'entrée blindée, résidence sécurisée par digicode, deux balcons, local vélos commun à l'intérieur de la résidence Réf.

Face à la Plage des Demoiselles - Au 5ème et dernier étage d'une petite résidence avec un ascenseur et un local commun pour les vélos, appartement de type 3 traversant, avec une cave et un parking privé, comprenant: une entrée-dégagement avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon de 7 m2 face à l'Océan, une salle d'eau, des WC indépendants et deux chambres avec chacune un placard et dont une ayant sa propre salle de bains - Double vitrage - Chauffage électrique - St ...

Balcon.

T3 avec balcon, dans résidence AVEC PISCINE !
Composé d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d’eau, d'un wc séparés, de deux balcons, il offre également une place de stationnement privée sécurisée, une piscine privée et un local à vélos.

Balcon.

Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc.

Il comprend une entrée avec placard, pièce de vie face mer (séjour - coin cuisine - balcon fermé) de plus de 21 m², une salle d'eau et WC séparé.

Grand appartement situé au 1er étage d'une copropriété (sans ascenseur), ce bien de 70 m² offre un beau potentiel et une vue mer depuis son grand balcon. Balcon spacieux

Les plus de ce bien : un balcon, petite résidence bien entretenue et sécurisée, restaurants et commerces à proximités.

Vous profiterez également d'un petit balcon avec vue latérale sur la mer, parfait pour apprécier le cadre maritime.

Tous les appartements bénéficient d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'un bel espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'équipements de qualité.

Tous les appartements bénéficient d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'un bel espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'équipements de qualité.

Tous les appartements bénéficient d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'un bel espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'équipements de qualité.