Name: Maison familiale lumineuse avec jardin et garage !
SKU: 201826
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

339 000 €

100 m² / 350 m²

5 pièces

megAgence

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Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison accueillante, idéale pour une vie de famille sereine.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante de taille optimisée, à repenser selon vos envies.

Un véritable atout : un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement appréciable.

L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements fonctionnels.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'un garage privatif et de stationnements supplémentaires.

À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Karène PETIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 538 849 712

Référence: 201826
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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