Mazet de 36m2 aux Issambres

Venez découvrir ce mazet 2 pièces de 36m² rénové récemment au sein d'une résidence calme du très prisé secteur des Issambres.

Idéalement situé à proximité des commodités et à seulement 200 mètres de la plage dans une résidence provençale bien entretenue, ce bien, vendu meublé, offre un confort moderne tout en conservant le charme typique de la région.

Son exposition sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle toute la journée et d'une vue agréable sur la verdure environnante.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau.

Il est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 7m².

Une place de parking privative complète ce bien.

Ce mazet est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou pour un excellent investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136