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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel
à Sorgues
Cuisine & Rangement
à Les Angles
Ancien presbytère du XVIIe - Charme unique au coeur des Angles
— Les Angles 30133 —
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RARE AUX ANGLES - Ancien PRESBYTÈRE EN PIERRES au coeur du vieux village.
Située dans le coeur historique de Les Angles (30133), cette demeure chargée d'histoire est une opportunité devenue encore plus attractive suite à une baisse de prix.
Un bien rare, désormais proposé à 495.000 euros (honoraires charge vendeur).
Ancien presbytère élevé sur 2 niveaux, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort des améliorations récentes.
- Des travaux structurants déjà réalisés
- Toiture entièrement révisée
- Nombreuses fenêtres remplacées (fenêtres de l'étage neuves)
- Fenêtres côté rue en bois simple vitrage
Un point essentiel pour les acquéreurs exigeants : les postes majeurs ont été sécurisés.
C'est un bien idéal pour un projet professionnel ou de tourisme.
Ce que vous allez aimer :
- Hauteurs sous plafond exceptionnelles
- Poutres apparentes et murs en pierre
- Cheminée authentique dans la cuisine
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau et 2 WC
Grande pièce voûtée en rez-de-jardin idéale atelier d'artiste, profession libérale ou espace loisirs
Vue dégagée
Proximité immédiate A7 et A9
A 10 minutes de la gare TGV d'Avignon
Un lieu inspirant, parfait pour les amoureux du patrimoine souhaitant vivre dans un environnement authentique tout en restant connecté aux grands axes.
Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an
Vidéo et visite 360° disponibles
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u [Coordonnées masquées]
ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 439791. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Située dans le coeur historique de Les Angles (30133), cette demeure chargée d'histoire est une opportunité devenue encore plus attractive suite à une baisse de prix.
Un bien rare, désormais proposé à 495.000 euros (honoraires charge vendeur).
Ancien presbytère élevé sur 2 niveaux, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort des améliorations récentes.
- Des travaux structurants déjà réalisés
- Toiture entièrement révisée
- Nombreuses fenêtres remplacées (fenêtres de l'étage neuves)
- Fenêtres côté rue en bois simple vitrage
Un point essentiel pour les acquéreurs exigeants : les postes majeurs ont été sécurisés.
C'est un bien idéal pour un projet professionnel ou de tourisme.
Ce que vous allez aimer :
- Hauteurs sous plafond exceptionnelles
- Poutres apparentes et murs en pierre
- Cheminée authentique dans la cuisine
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau et 2 WC
Grande pièce voûtée en rez-de-jardin idéale atelier d'artiste, profession libérale ou espace loisirs
Vue dégagée
Proximité immédiate A7 et A9
A 10 minutes de la gare TGV d'Avignon
Un lieu inspirant, parfait pour les amoureux du patrimoine souhaitant vivre dans un environnement authentique tout en restant connecté aux grands axes.
Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an
Vidéo et visite 360° disponibles
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u [Coordonnées masquées]
ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 439791. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Référence: 439791DPSC
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien presbytère du XVIIe - Charme unique au coeur des Angles
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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