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Arnaud Diagnostic Immobilier

850 000 €

78 m²

4 pièces

Beaufreton Conseil Immobilier

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Vincennes cœur de ville, dans une résidence récente très prisée. La Maison Beaufreton Conseil Immobilier à Vincennes vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces d’une superficie de 78,87 m2, situé en étage élevée avec double exposition.
Ce bien se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour orienté au sud donnant accès à une terrasse de 16,37 m2, d’une cuisine indépendante, d’un couloir avec placard, de 2 chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’une toilette séparée.
Une cave et un local à vélos sont inclus dans la copropriété. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking.
Vous serez conquis par son emplacement, sa vue dégagée et la fonctionnalité de l’appartement.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 215. Charges de copropriété : 3919 €.
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vincennes centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vincennes centre

850 000 €