Dans une cour d'immeuble, appartement de 70m2 avec terrasse de 50m2 + 2 Caves

Un appartement de plein pied (style maison), de 69m230 loi Carrez, avec une terrasse privative de 50m2. Le bien se situe à l'arrière cour d'un immeuble, au calme.
Le bien se compose d'une entrée sur la salle à manger, à gauche la cuisine, à la suite une chambre et un cabinet de toilettes avec WC. A droite de la salle à manger, un salon avec cheminée, à la suite une chambre et une salle de bain avec une baignoire et douche, lavabo double vasques et WC, au-dessus un grenier . Cet appartement est constitué à l'origine de deux lots qui ont été réuinis mais ont concervés leur numéros de lots distincts, deux caves complètent ce bien. Des travaux de peintures et de décoration sont a prévoir pour le mettre à votre goût, très lumineux pour un bien en RDC, les diagnostics techniques ne révèlent aucune précence d'amiante ni d'anomlie électrique, une isolation intérieur ou extèrieur vous permettrait d'améliorer la consommation énergétique, mais pas d'obligation, DPE E. Le chauffage est individuel électrique pas de gaz dans le bien, les charges de copropriété sont de 125€/mois, une copropriété très bien entretenue, la taxe foncière est de 1200€/an. Exposé N/E.
Proche de toutes les commoditées (avenue Guillemin), des commerces, des transports et des écoles.
La terrasse devant le bien étant en jouissance privative elle peut être réaménagée de façon plus fonctionnelle, il y a déjà pas mal de jardinères et diverses végétaux qui resteront, exposée S/E/SO. Accès aux caves par la cour de l'immeuble.
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