Belle maison de charme 161m2 sur 461m2 de terrain/garage double 51m2

Très belle demeure de 1915, protégée au patrimoine. Elle comprend: au RDC: une grande entrée, un salon avec cheminée côté est, une salle à manger (ou chambre), une cuisine aménagée côté ouest, un dégagement avec accès au jardin, au garage et au sous-sol, au 1er étage: trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, water-closet déâré, au 2ème étage deux chambres, un cabinet de toilettes, de nombreux placards très fonctionnels. Belles hauteurs sous plafond, parquet, les fenêtres sont en double vitrage au RDC et au 1er étage, au 2ème étage 4 vélux en double vitrage et 2 petites fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est au fuel la chaudière à été rénovée en 2025, présicion sur la consomation calculée sur le DPE: elle ne correspond pas du tout aux consommations réelles de la maison qui sont de 3000€/an fuel et électricité comprit. Le jardin à l'arrière est magnifiquement arboré d'arbres centenaires, une terrasse permet d'y déjeuner, un accès au garage double de 51m2 permet de garer 2 véhicules. Le bien se situe au Village au vous trouverez à 2 minutes à pied tous les commerçants, le marché 3 fois par semaine, le Tram T1 qui vous déposera en quelques minutes au Métro ligne 13 les Courtilles, ou à 8 minutes à pied ainsi que le RER C, à l'horizon 2030 la ligne 15 du grand Paris sera à une station du Métro actuel. Accès facile à la ligne 14 est actuellement à 4 stations (Porte de Clichy).De nombreux bus sont également présents à 1 minute à pied. La ville offre de nombreuses activitées sportives et culturelles comme sa piscine, son centre équestre, son conservatoire de musique, son théâtre national, et de nombreux clubs de sports. Proche également des centres commerciaux et du parc des Chantereines. La taxe foncière est de 2178€/an. Venez visiter ce bien exceptionnel, une grande maison chaleureuse et familliale à découvrir.