84420 - PIOLENC - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON AVEC PISCINE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED – CONFORT MODERNE & EMPLACEMENT IDÉAL À PIOLENC
Située au cœur de Piolenc, dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, cette villa récente de plain-pied allie parfaitement confort moderne et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté nuit :
3 chambres confortables, dont une suite parentale
Agencement fonctionnel et optimisé
2 WC pour plus de praticité
Confort moderne :
Climatisation réversible (gestion indépendante par pièce)
Maison récente (post 2023) → aucun travaux à prévoir
Extérieurs :
Implantée sur un terrain de 425 m², la propriété offre un espace extérieur agréable et bien exposé :
Jardin arboré et facile d'entretien
Piscine avec rideau de sécurité électrique
Cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours
Stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
Emplacement :
Centre-ville accessible à pied
Écoles, commerces, services médicaux à proximité immédiate
Quartier calme et recherché
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne , modernité et proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Didi – [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED – CONFORT MODERNE & EMPLACEMENT IDÉAL À PIOLENC
Située au cœur de Piolenc, dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, cette villa récente de plain-pied allie parfaitement confort moderne et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté nuit :
3 chambres confortables, dont une suite parentale
Agencement fonctionnel et optimisé
2 WC pour plus de praticité
Confort moderne :
Climatisation réversible (gestion indépendante par pièce)
Maison récente (post 2023) → aucun travaux à prévoir
Extérieurs :
Implantée sur un terrain de 425 m², la propriété offre un espace extérieur agréable et bien exposé :
Jardin arboré et facile d'entretien
Piscine avec rideau de sécurité électrique
Cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours
Stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
Emplacement :
Centre-ville accessible à pied
Écoles, commerces, services médicaux à proximité immédiate
Quartier calme et recherché
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne , modernité et proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Didi – [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 212588
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100 m² à Piolenc
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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