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Maison de maître
— Duclair 76480 —
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Datant de 1862, cette maison bourgeoise marie le charme des demeures d'antan et modernité grâce à une soigneuse restauration et d'élégants décors. Avec une vue sur la Seine, la demeure s'ouvre sur une entrée desservant, de part et d'autre, un salon et une salle à manger, chacun avec leur poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de douche, des WC, une buanderie, ainsi qu'un espace d'environ 40 m2, actuellement aménagé en appartement mais pouvant être facilement transformé en suite parentale pour profiter d'une chambre de plain pied avec salle d'eau, wc et dressing. Au premier étage, accessible par un bel escalier, on trouve deux chambres de 25 m2, disposant chacune de pièce d'eau et de WC. Un espace de 25 m2, pouvant être transformé en chambre, bureau ou salle de jeu, complète ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau et WC. La propriété dispose également de deux dépendances aménagées (de 60 et 40m2), pouvant servir de gîtes. Une pergola a été installée dans un agréable jardin arboré de 1945 m2, ainsi que 2 carports et un cabanon. À proximité immédiate des commerces et services, cette propriété conviendra idéalement à une grande famille. Grâce à ses dépendances aménagées en habitation, elle permet également d'exercer une activité touristique, dans un village traversé par la Seine, proche des chemins de randonnée, de la route des fruits et des abbayes (Jumièges et Saint-Wandrille), du centre d'art contemporain de Saint-Pierre-de-Varengeville et du parc régional des Boucles de la Seine normande. Rouen à 30 minutes, la mer (Saint-Valéry-en-Caux) à 50 minutes, Paris à 1 h 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain GESLIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°902306000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Alain GESLIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°902306000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maître
698 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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