Maison 52 m² à Begles

33130 - BEGLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 52 M2 - MAISON AVEC JARDIN ET BEAUX POTENTIELS À RÉNOVER.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Begles, dans un quartier résidentiel recherché. Une opportunité à saisir rapidement !

Nichée au calme, cette maison de 52 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour un jeune couple primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Elle se compose de 2 chambres , d'un séjour spacieux de 17 m² ouvert sur un charmant jardin de 90 m². Imaginez les moments de détente, les repas en plein air et les instants conviviaux que vous pourrez partager dans cet espace extérieur paisible.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle.

Avec un terrain de 157 m², cette propriété offre de belles opportunités de développement : possibilité d'ajouter un étage ou d'agrandir au sol pour maximiser votre investissement.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, elle représente une occasion en or de créer votre cocon idéal ou de réaliser un investissement locatif rentable. Avec un peu d'imagination et d'efforts, ce bien peut devenir un véritable petit bijou.

Construite dans les années 1940, cette maison de plain-pied offre ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Bègles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de promesses !

EffiCity - Votre partenaire immobilier dynamique et efficace !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bignères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901643965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris