Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
Banque Populaire
à Paris-13e
Cozynergy
à Toulouse
AW Technik
à Mulhouse
Alsace Diag Immo
à Brunstatt
Espace agencement
à Rixheim
Appartement 100 m² à Riedisheim
— Riedisheim 68400 —
Nos partenaires locaux
Votre magasin d'ameublement
Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
03 89 32 08 28 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
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Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
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Votre menuisier
Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.
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Votre diagnostiqueur
Serge CHECHIN, expert en diagnostic, vous accompagne dans vos projets d'expertises immobiliers.
06 09 61 76 49 ou cliquez-ici
Votre dressing sur-mesure
Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.
03 89 44 00 11 ou cliquez-ici
Situé à Riedisheim, dans un environnement recherché et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité de la gare et des commodités.
Venez découvrir ce lumineux duplex de + de 100m² disposant de 3 chambres situé au 3ème et 4ème étage d'une bâtisse bourgeoise construite avant 1949.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Au 3ème étage, une entrée, une cuisine équipée indépendante avec coin repas, une salle d'eau avec WC, une spacieuse « pièce de vie », deux chambres dont une en double orientation.
Au 4ème et dernier étage, un dégagement, une spacieuse chambre de + de 25m² une salle de bains et une partie buanderie.
une cave en sous-sol ainsi qu'un jardin commun complète la propriété.
Aspect technique Appartement :
- Chaudière individuelle au Gaz à condensation de 2016 « VAILLANT »
- Thermorégulation en place
- Production eau chaude instantanée via la chaudière
- Fenêtres PVC / Bois Double vitrage
- Volets électriques
- VMC Simple Flux
Aspect technique copropriété :
- Petite copropriété de 4 logements
- Syndic : ASTRA IMMOBILIER
- Charges de copropriété : environ 1100/an
- Charges comprenant l'eau froide, l'électricité des
communs, l'assurance du bâtiment
- Façade, toiture, communs en bon état
L'avis professionnel de Damien & Sophie : Un Appartement confortable et chaleureux à proximité des commodités ! A la recherche de charme et de beaux volumes, N'hésitez plus! Contactez votre agence de proximité pour découvrir cette nouvelle exclusivité
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Venez découvrir ce lumineux duplex de + de 100m² disposant de 3 chambres situé au 3ème et 4ème étage d'une bâtisse bourgeoise construite avant 1949.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Au 3ème étage, une entrée, une cuisine équipée indépendante avec coin repas, une salle d'eau avec WC, une spacieuse « pièce de vie », deux chambres dont une en double orientation.
Au 4ème et dernier étage, un dégagement, une spacieuse chambre de + de 25m² une salle de bains et une partie buanderie.
une cave en sous-sol ainsi qu'un jardin commun complète la propriété.
Aspect technique Appartement :
- Chaudière individuelle au Gaz à condensation de 2016 « VAILLANT »
- Thermorégulation en place
- Production eau chaude instantanée via la chaudière
- Fenêtres PVC / Bois Double vitrage
- Volets électriques
- VMC Simple Flux
Aspect technique copropriété :
- Petite copropriété de 4 logements
- Syndic : ASTRA IMMOBILIER
- Charges de copropriété : environ 1100/an
- Charges comprenant l'eau froide, l'électricité des
communs, l'assurance du bâtiment
- Façade, toiture, communs en bon état
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Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2292-DSIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 100 m² à Riedisheim
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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