Name: cannes you feel the vibe ?
SKU: 3024
Price: 443000 EUR
Availability: InStock

443 000 €

54 m²

2 pièces

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 CANNES YOU FEEL THE VIBE ?
Accroche Sous le rythme des vagues, à deux pas de la plage et du glamour, cet appartement F2 de 54 m2 au rez‑de‑chaussée vous tend les bras avenue Louis Grosso à Cannes… un vrai clap de fin de film façon « Côte d’Azur ».
Intérêt Imaginez‑vous ouvrir les volets le matin, donner un coup d’œil à la terrasse de 30 m2 comme on tourne une scène en extérieur, le soleil jouant avec les voilages. Vous êtes dans une belle copropriété de standing, dans le quartier très recherché de la Pointe Croisette, tout près du fameux boulevard de la Croisette et à quelques mètres à pied de la plage de la Croisette ou de la plage Bijou.
Désir Cet appartement est parfait à plusieurs titres :

54 m2 pour vos moments à deux ou en solo.
Une terrasse de 30 m2 : on ne peut plus 'terrasser' la concurrence.
Rez‑de‑chaussée : accès direct, pratique et rare.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : votre touche perso attend son heure.
Agencement modifiable (voir plan en photo 11) : scénarisez votre intérieur.
Un parking privatif pour que tout soit parfaitement à vous, dedans comme dehors.

Action Alors, prêt(e) à passer derrière l’objectif ? À écrire votre propre scène dans ce cadre d’exception ? Contactez le Cabinet Blique dès maintenant pour planifier une visite — le clap est sur « action », à vous de jouer ! Signé Cabinet Blique, votre complice dans le scénario immobilier qui vous ressemble.

Référence: 3024
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 2290 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 286 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr