Charmante mancelle à rénover avec fort potentiel - Emplacement idéal proche gare et centre ville

Venez découvrir chez DEMETIS Immo cette charmante mancelle pleine de potentiel, idéalement située au Mans, dans un quartier recherché pour sa proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La gare est à moins de 10 minutes.
D’une surface habitable de 70m2, cette maison à rénover vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un couloir, un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec WC. Au deuxième étage, non chauffé, vous trouverez un palier, un espace grenier et une pièce de stockage. Cet étage offre un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Une cave sous partie vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse, d’un préau ainsi que d’une dépendance, parfaits pour créer un véritable espace de vie convivial.
Cette mancelle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur prisé du Mans.
À visiter sans tarder !

Votre conseiller immobilier
Gauthier Delong [Coordonnées masquées]