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Maison familiale récente
— Saint-Denis-En-Val 45560 —
Nos partenaires locaux
À quelques minutes d’Orléans, sur la commune recherchée de Saint-Denis-en-Val, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, alliant lignes modernes et confort de vie. Développant 117 m2 sur deux niveaux, elle séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie où cuisine ouverte, salon et salle à manger se fondent dans un espace harmonieux. De larges baies vitrées prolongent naturellement l’intérieur vers une terrasse et un jardin paysagé aux accents méditerranéens. Une pièce avec verrière type atelier, idéale en bureau ou chambre, apporte une touche de caractère et de convivialité. Cellier et buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Implantée sur une parcelle close de 450 m2, cette maison offre un extérieur soigné, facile d’entretien. Garage et stationnements sont également disponibles. Conforme aux normes RT 2012 (DPE C), ce bien en parfait état n’attend plus que vous.
Contactez Philippe VRAIN [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale récente
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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