Name: Type 4 avec cellier secteur sainte marguerite 13009 marseille
SKU: 3207
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

199 500 €

70 m²

4 pièces

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TYPE 4 AVEC CELLIER SECTEUR SAINTE MARGUERITE 13009 MARSEILLE. Dans petite copropriété (+/- 15 logements) bien entretenue, fermée, arborée et au calme, appartement de type 4 à fort POTENTIEL, d'une surface habitable loi carrez de 70,84m2, situé au 2ème et dernier étage avec une triple exposition. Le bien se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine séparée avec balcon, dégagement nuit, 3 chambres dont 2 avec penderie, salle d'eau et wc séparé. Un cellier exterieur vient completer l'ensemble. Prévoir une mise aux normes, et une remise à niveau de l'appartement. Proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, centres d'interêt). DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770€ et 2450€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: [Coordonnées masquées]

Référence: 3207
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 1219 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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