Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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'appartement - 2 pieces'
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
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04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Bienvenue chez CLAIRE, un appartement 2 pièces, situé Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Saint-Clair / Quais du Rhône, un emplacement stratégique aux portes de Lyon. A proximité immédiate des commerces de quartier, des berges du Rhône et à deux pas de la passerelle pour la Tête d'Or. Transports reliant la Part-Dieu et le centre de Lyon, ainsi que les axes routiers principaux.
Caractéristiques de l’immeuble :
- 1er étage sans ascenseur
- Copropriété de 14 lots d’habitation, lot numéro 19
- Aucune procédure en cours
Caractéristiques du bien :
- Superficie de 26,40 m2 avec une configuration fonctionnelle et optimisée
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée décorative
- Une chambre séparée
- Une salle d’eau / WC
- Une vue dégagée sur le Rhône avec exposition Sud-Ouest
- Bien en très bon état général, prêt à être habité ou loué. Vendu meublé.
- Une cave complète ce bien
Caractéristiques techniques :
- Chauffage par climatisation réversible (électrique)
- DPE : C / GES : B
Informations financières :
- Prix de vente 149 000 € honoraires d’agence inclus commission charge vendeur
- Charges de copropriété : 200 € par trimestre, dont 17,33 € de fonds travaux loi ALUR (eau froide comprise)
- Taxe foncière : 365 € / an
La visitevirtuelle de CLAIRE est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 0[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence LIMMON RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Saint-Clair / Quais du Rhône, un emplacement stratégique aux portes de Lyon. A proximité immédiate des commerces de quartier, des berges du Rhône et à deux pas de la passerelle pour la Tête d'Or. Transports reliant la Part-Dieu et le centre de Lyon, ainsi que les axes routiers principaux.
Caractéristiques de l’immeuble :
- 1er étage sans ascenseur
- Copropriété de 14 lots d’habitation, lot numéro 19
- Aucune procédure en cours
Caractéristiques du bien :
- Superficie de 26,40 m2 avec une configuration fonctionnelle et optimisée
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée décorative
- Une chambre séparée
- Une salle d’eau / WC
- Une vue dégagée sur le Rhône avec exposition Sud-Ouest
- Bien en très bon état général, prêt à être habité ou loué. Vendu meublé.
- Une cave complète ce bien
Caractéristiques techniques :
- Chauffage par climatisation réversible (électrique)
- DPE : C / GES : B
Informations financières :
- Prix de vente 149 000 € honoraires d’agence inclus commission charge vendeur
- Charges de copropriété : 200 € par trimestre, dont 17,33 € de fonds travaux loi ALUR (eau froide comprise)
- Taxe foncière : 365 € / an
La visitevirtuelle de CLAIRE est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 0[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence LIMMON RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
'appartement - 2 pieces'
149 000 €
Voir aussi :
appartements Cuire caluire-et-cuire
appartements Perica-Caluire caluire-et-cuire
achat appartement caluire-et-cuire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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