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La Cigogne

497 000 €

121 m²

4 pièces

LIMMON

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Bienvenue chez Apolline, une maison de ville implantée dans un petit coin tranquille de Caluire-et-Cuire, où elle profite du calme tout en étant à deux pas toutes les commerces et transports ( bus C1/C2,33, 38, 70 ) pour rejoindre Lyon en un clin d’œil, écoles, — tout y est pour une vie pratique et douce. Apolline n’est pas une maison comme les autres : maison ancienne, au charme discret, sans copropriété (donc zéro charges, zéro assemblée interminable). Une allure authentique et zéro travaux à pévoir. Apolline propose 121 m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine forment le cœur du foyer. Au premier, deux belles et grandes chambres, dégagement, salle de bains et WC. Puis vient l’étage bonus où vous trouverez une suite parentale avec dressing, véritable refuge perché. Un garage box est disponible à la location ou à la vente pour 23 000 € FAI dans une copropriété voisine. DPE : D - GES : D Prix HAI : 497 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 884 €/an Vendeur : Limmon - Paul FAYET - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Mentions légales obligatoires : RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060 Les informations sur Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Cuire caluire-et-cuire maisons Perica-Caluire caluire-et-cuire maisons à vendre caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 121 m² à Caluire-Et-Cuire

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 121 m² à Caluire-Et-Cuire

497 000 €