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249 000 €

63 m²

3 pièces

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Exclusivité 1001 Adresses, 42 rue du Général Castelnau.

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017, lumineux appartement trois pièces de 63,82 m2 exposé est, disposant d'une terrasse de 10m2 et de d'une place privative de stationnement au sous-sol de la résidence.

En très bon état celui-ci dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi équipée, deux chambres avec placards dont l'une donnant accès sur un second balcon.

Charges annuelles de copropriété : 956,30 €.
Taxe foncière : 1242 €
DPE C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 € et 750 € par an.

Copropriété de 46 lots principaux à usage d'habitation.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 310
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 520 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon merignac appartements avec terrasse merignac achat appartement merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement trois pièces avec deux balcons et une place de stationnement en sous-sol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement trois pièces avec deux balcons et une place de stationnement en sous-sol

249 000 €