Name: Appartement centre-ville avec terrasse et vue marche
SKU: 6699
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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ETABLISSEMENTS DRUJON

315 000 €

66 m²

3 pièces

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ROYAN (17) - En plein cœur de ville, à proximité immédiate du marché et des commerces, cet appartement de 66.39 m2 Loi CARREZ situé au troisième étage avec ascenseur offre un superbe cadre de vie. L’entrée distribue un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le marché et la cathédrale, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et wc séparés. Entièrement rénové en 2017, les prestations sont soignées. Menuiseries PVC oscillo-battantes, climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie-sèche, électricité et plomberie refaites, peintures neuves. Cave et place de parking privative. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Une adresse centrale et un confort immédiat pour une résidence principale comme secondaire. La situation, le superbe état et la terrasse font la différence.
Un lot principal et deux lots annexes pour la cave et le parking dans une copropriété formant 19 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135 euros par mois.

Référence: 6699
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1620 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 189 € - 1 609 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse royan appartements avec ascenseur royan achat appartement royan

Géorisques

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