Située dans un quartier résidentiel calme et très bien fréquenté de Saint-Rambert-d'Albon, découvrez cette villa récente de plain-pied construite en 2020, encore sous garantie décennale, en état irréprochable, comme neuve, offrant des prestations modernes et haut de gamme.
D’une surface habitable d’environ 146 m2, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur intégré, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements).
L’espace nuit propose 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé.
Un cellier / buanderie complète l’agencement fonctionnel de la maison.
Extérieurs aménagés sans vis-à-vis
Implantée sur un terrain clos et arboré de 714 m2, la propriété bénéficie d’un extérieur entièrement aménagé comprenant :
piscine 6,5 × 3,5 m chauffée par pompe à chaleur
fontaine décorative
pool house
dépendance isolée d’environ 20 m2 aménageable
jardin soigné avec pelouse synthétique
puits avec système de pompage pour arrosage extérieur
terrain sans vis-à-vis
Prestations complémentaires
garage carrelé et isolé de 20 m2
volets roulants électriques
moustiquaires
vidéophone
système d’alarme
nombreux rangements
excellent classement énergétique (DPE performant)
maison encore sous garantie décennale
Cette villa récente clé en main, de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.
Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER - [Coordonnées masquées]
D’une surface habitable d’environ 146 m2, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur intégré, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements).
L’espace nuit propose 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé.
Un cellier / buanderie complète l’agencement fonctionnel de la maison.
Extérieurs aménagés sans vis-à-vis
Implantée sur un terrain clos et arboré de 714 m2, la propriété bénéficie d’un extérieur entièrement aménagé comprenant :
piscine 6,5 × 3,5 m chauffée par pompe à chaleur
fontaine décorative
pool house
dépendance isolée d’environ 20 m2 aménageable
jardin soigné avec pelouse synthétique
puits avec système de pompage pour arrosage extérieur
terrain sans vis-à-vis
Prestations complémentaires
garage carrelé et isolé de 20 m2
volets roulants électriques
moustiquaires
vidéophone
système d’alarme
nombreux rangements
excellent classement énergétique (DPE performant)
maison encore sous garantie décennale
Cette villa récente clé en main, de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.
Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine de plain-pied 146 m2 avec piscine Saint-Rambert-d’Albon Quartier résidentiel recherché
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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