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BMH AZUR

à Antibes

Cozynergy

à Toulouse

583 000 €

93 m²

4 pièces

IMMOBILIERE LE CANNET

Nos partenaires locaux

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Situé au Cannet, à proximité du secteur recherché des Moulières, au sein d’une copropriété de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 92 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : un hall avec placard, un WC indépendant, puis un spacieux séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m2 exposée Est au calme absolu.
Côté nuit, l’appartement offre trois belles chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. Les chambres donnent accès à un jardin de 50 m2 exposé Ouest. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne complète cet espace.
Ce bien est vendu avec une cave de 6 m2 et un garage fermé de 17 m2.
Un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié au Cannet.
Cette annonce vous est proposée par Stephane MALVEZIN - - NoRSAC: 835171105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRASSE

Bien en copropriété. Nombre de lots : 437.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 554 € - 2 102 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le cannet appartements avec garage le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le Cannet rez-de-jardin 92 m2.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Le Cannet rez-de-jardin 92 m2.

583 000 €