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à Villebon-Sur-Yvette

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à Toulouse

350 000 €

35 m²

2 pièces

Bosse Et Mona Immobilier

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Bossé & Mona Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 34.51m2 carrez en parfait état, clair et calme, situé à 300m de Roland-Garros et à 500m du métro Boulogne Jean Jaurès.
Ce bien, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud de 16m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de 12m2 au calme sur cour, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave.
L'appartement dispose de parquet, de moulures, de fenêtres en double vitrage et d'un dressing.
Les charges, de 70 euros / mois, comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le chauffage est individuel et électrique. Taxe foncière 2026 :410 euros. DPE en E.
Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien à Paris ou dans l'Ouest parisien.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur boulogne-billancourt achat appartement boulogne-billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 pièces de 35m2 en parfait état, Boulogne Nord

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 pièces de 35m2 en parfait état, Boulogne Nord

350 000 €