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Centre-Ville - Duplex 2 pièces - Charme
— Rueil-Malmaison 92500 —
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COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - A deux pas de la Place de la Mairie et de la place des Arts, nous vous proposons cet appartement - duplex de type 2 pièces d'une superficie de 40,09 m2 (carrez) - 52,63 m2 (au sol) au sein d'une petite copropriété.
Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau + wc, d'un double séjour cathédrale très lumineux et d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une mezzanine et son espace chambre de 9,85 m2 au sol (hauteur 1,60 m2). Une double cave (en partie grande cave voutée) de 26,30 m2 complète cette offre.
Les charges de copropriété sont de 130 €/mois (chauffage individuel électrique + eau chaude individuelle). Nombre de lots d'habitation dans la copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).
Ravalement total de la copropriété prévu en 2027 (celui-ci sera voté lors de la prochaine AG) : Isolation thermique des murs par l'extérieur, des toitures, remplacement des huisseries en double vitrage, embellissement de la cour intérieur, rénovation des parties communes... Projection futur DPE : D (après travaux)
Honoraires à la charge de l'acquereur : 12 000 €/ttc
Contactez-vite votre conseiller Emmanuel Azémard au [Coordonnées masquées] pour venir le visiter ! Rsac Nanterre 839 352 374
Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau + wc, d'un double séjour cathédrale très lumineux et d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une mezzanine et son espace chambre de 9,85 m2 au sol (hauteur 1,60 m2). Une double cave (en partie grande cave voutée) de 26,30 m2 complète cette offre.
Les charges de copropriété sont de 130 €/mois (chauffage individuel électrique + eau chaude individuelle). Nombre de lots d'habitation dans la copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).
Ravalement total de la copropriété prévu en 2027 (celui-ci sera voté lors de la prochaine AG) : Isolation thermique des murs par l'extérieur, des toitures, remplacement des huisseries en double vitrage, embellissement de la cour intérieur, rénovation des parties communes... Projection futur DPE : D (après travaux)
Honoraires à la charge de l'acquereur : 12 000 €/ttc
Contactez-vite votre conseiller Emmanuel Azémard au [Coordonnées masquées] pour venir le visiter ! Rsac Nanterre 839 352 374
Référence: 22340
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1568 €.
DPE
A
B
C
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GES
A
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre-Ville - Duplex 2 pièces - Charme
239 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur rueil-malmaison
appartements au dernier étage rueil-malmaison
achat appartement rueil-malmaison
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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