Lot de 3 appartements hyper-centre

Situé dans l'hyper-centre de Saint-Étienne, ce lot de 3 appartements de type T1 bis, vendus loués et meublés, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité brute de 9 % avec des revenus immédiats.

Au 3? étage d’une copropriété sécurisée, les logements ont été entièrement rénovés en 2019, offrant des prestations modernes et sans travaux à prévoir.
Chaque appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit indépendant et fermé, d’une salle d’eau avec WC.
Surfaces des appartements :

27,04 m2
34,68 m2
30,91 m2

Revenus locatifs : Loyers mensuels hors charges : 1 366,45 + Charges : 135 € / mois
Les appartements bénéficient d’une garantie décennale.
Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques dans chaque logement.

Vendu avec 2 caves et un grenier.

Charges de copropriété : 142,80€/mois. Lots no7/8/9/10/11/12/13 représentant 193 / 1070 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 384€
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, [Coordonnées masquées]. CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42[Coordonnées masquées]00099. RSAC 902 183 631.