Agreable t3bis - 80m2 - balcons / garage

MYclermont vous propose cet agréable T3 bis traversant de 80,84m2 au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur à 10 minutes à pied du Campus des Cézeaux.

Composition :
- Cuisine séparée et équipée avec balcon donnant sur le Puy-de-Dôme,
- Un agréable salon séjour double de quasi 30m2 et son second balcon,
- 2 chambres lumineuses dont une avec placard (12 et 13,5m2)
- Une salle d'eau + WC séparés, penderie.
En sus, une cave et un garage fermé par une porte automatique.


Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 120€ environ
Taxe foncière incluant la TOM : 1 723€
DPE : D / GES : D / Chauffage individuel gaz.
Pas de procédure en cours, pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété.
Nombre de lots principaux : 31 / y compris lots secondaires : 68.
Accès autoroutes : 5 minutes / Accès centre-ville : 15 minutes en bus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.