Name: MONTAIGU-VENDEE - en lotissement, maison 120 m2 hab, 3 chambres, 1 bureau, double garage, terrasse, terrain de
SKU: 222881
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

350 000 €

120 m² / 716 m²

7 pièces

Agt'im Montaigu

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Poêles à bois, granulés, gaz, l'alliance parfaite entre un design remarquable et des performances écologiques

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EXCLUSIVITE, à Saint-Georges-de-Montaigu, en lotissement, au calme, magnifique plain pied de 120m2 de 2012, en excellent état, aménagé avec goût et qui comprenant:

Hall d'entrée avec placard, séjour de 33m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de12m2. Depuis la pièce de vie, deux grandes baies à galandage permettent de profiter pleinement de la terrasse exposée plein Sud!
Attenant à la pièce de vie, le salon de 16m2 est aménagé d'un poêle à granulés et de portes à galandage élégamment décorées pour profiter de belles séances de cinéma en famille, et le bureau de 7m2 offre un beau potentiel pour le télétravail. WC indépendant
Une lingerie avec évier et accès jardin donne accès au double garage de 35m2 avec grenier et cave
Côté nuit, 3 chambres (dont 2 avec placard et une avec dressing), une salle d'eau (avec baignoire et douche), et un WC indépendant complètent cette maison aux prestations de qualité
A l'extérieur, terrasse avec pergola, plein Sud et sans vis-à-vis. Idéal pour les barbecue entre amis! Sur le côté de la maison, espace potager
Les plus: plancher chauffant au sol, pièce de vie de plus de 60m2, très lumineuse; cuisine aménagée récente; terrain clos sans vis-à-vis
Chauffage au sol électrique et consommation énergétique entre 960€ et 1350€ par an

Référence: 222881
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2021

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Georges-de-Montaigu-La Guyonnière montaigu maisons à vendre montaigu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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