128 000 €

57 m²

2 pièces

Gh Immobilier Stay'in

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A l'abri des regards et des nuisances des axes routiers, c'est là que se cache ce joli appartement 2 pièces (lot 30) d'environ 57m2 avec ses 2 balcons, sa place de staionnement (lot 19) et sa cave (lot 14).
Dans une copropriété des années 70, au 1er étage, il propose une entrée et un escalier d'accès à la pièce de vie, un salon-séjour avec balcon et sa cuisine ouverte, un dégagement avec cellier et espace buanderie, une chambre avec son balcon et une salle d'eau avec WC.
Copropriété gérée par un syndic professionnel.
5 lots à usage d'habitation sur 32 lots au total (habitations, stationnements et caves)
Charges annuelles de copropriété : 480€
Diag. Performance Energétique : C - 153 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A - 5 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 128 000€ Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur(s)
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Référence: 267
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces avec cachet et environnement agréable

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 pièces avec cachet et environnement agréable

128 000 €