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Maitre d'oeuvre

à Quimper

#673 A vendre propriété d'exception vue sur la mer blanche - Fouesnant-Bénodet

— Fouesnant 29170 —

1 046 000 €

180 m² / 15 000 m²

8 pièces

Concept Immo Concarneau

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Propriété d’exception en bord de mer, idéalement située entre Fouesnant et Bénodet. Nichée sur un terrain de 15 000 m2, cette demeure rare offre un cadre de vie unique, sans aucun vis-à-vis, au cœur d’un environnement préservé.
Calme absolu, nature et vue dégagée font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le marché.

Ce qu'on retient :
- Bien d'exeption
- 6 chambres
- Parc préservé
- DPE en C
- Calme absolu

Prix de vente 1 046 000€ dont 4,6% TTC d’honoraires d’agence, soit un prix net vendeur de 1 000 000 €
Diagnostics énergétiques :
Classe énergétique : C 114 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : A 4kg CO2/m2/anEstimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1320€ et 1830€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Marc Labat 947932125 RSAC Quimper.
Le bien est vendu en monopropriété.

Référence: 673
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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