Studio / calme / bien optimisé

COUP DE COEUR. À proximité du Métro CARDINAL LEMOINE (3min à pied). Dans une rue AGRÉABLE et calme. Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu, avec entrée sur cour indépendante.
Le Cabinet Br-immobilier vous présente cet AGRÉABLE studio de 21m2 entièrement REFAIT À NEUF situé dans le 5ème arrondissement de PARIS (75005), à deux pas du Panthéon et sectorisé Henri IV.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et mobilier HAUT DE GAMME sur mesure (table rentrante et bibliothèque intégrée), d’un petit dégagement desservant une salle d’eau avec douche, WC et espace lave-linge, ainsi que d’une chambre INDÉPANDANTE disposant d’un mobilier sur mesure (François Desiles) avec lit rentrant et placard avec penderie.
Beau volume avec une hauteur sous plafond de 2,90m. Trois grandes fenêtres en aluminium laqué blanc en double vitrage oscillo-battant (isolation thermique et phonique, anti-effraction et anti-vue). Chauffage électrique par le sol sans radiateur apparent.
Plan OPTIMAL, lumineux, jolie cour intérieure arborée, ravalement cour achevé en 2024 (ravalement sur rue en cours). Les prestations HAUT DE GAMME qui vous sont proposées dans ce bien en font un BIEN RARE dans le quartier.
Charges : 692 euros / an. DPE : D / GES : B.