A seulement 10 mn du péage de Damazan-Aiguillon (sortie 6) et de Tonneins cette maison traditionnelle est située dans un environnement de campagne particulièrement paisible, entourée de nature et sans vis-à-vis proche. Elle développe environ 132 m2 habitables et se distingue par des espaces fonctionnels et bien entretenus. Elle se compose d'une entrée avec placard et d'un espace bureau, ouvrant sur la pièce à vivre de 53m2 avec cuisine équipée, salon-séjour donnant sur la terrasse et arrière cuisine. La partie nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), et un wc.
L'atout de cette propriété : son vaste sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Il offre de nombreuses possibilités avec son garage, atelier, espace cuisine / laboratoire avec cheminée et des zones de rangement et de stockage
Parfait pour un bricoleur, un artisan ou un passionné de mécanique.
À l’extérieur, un grand bâtiment de stockage d'environ 80m2 et un puits complètent l’ensemble sur un grand terrain de plus de 7000m2
L’ensemble forme une propriété fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un cadre rural calme tout en restant accessible aux commodités des environs. A visiter impérativement!
Ce bien vous est proposé par le Cabinet Carniel de Casteljaloux
L'atout de cette propriété : son vaste sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Il offre de nombreuses possibilités avec son garage, atelier, espace cuisine / laboratoire avec cheminée et des zones de rangement et de stockage
Parfait pour un bricoleur, un artisan ou un passionné de mécanique.
À l’extérieur, un grand bâtiment de stockage d'environ 80m2 et un puits complètent l’ensemble sur un grand terrain de plus de 7000m2
L’ensemble forme une propriété fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un cadre rural calme tout en restant accessible aux commodités des environs. A visiter impérativement!
Ce bien vous est proposé par le Cabinet Carniel de Casteljaloux
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison au calme avec 7 360 m2 de terrain, grand sous-sol et dépendances
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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