De retour sur le marché et en exclusivité chez Ma Compagnie Immobilière, découvrez cette superbe maison de 180 m2 habitables, édifiée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne.
Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée avec un escalier en marbre vous accueille et mène à un salon-séjour très lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC, parfaits pour recevoir famille et amis.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, dont une avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
La maison a été rénovée avec soin, mêlant harmonieusement modernité et charme de l’ancien. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une isolation des combles, et du double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Un grand garage attenant, doté d’un faux grenier, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances en pierre, d’une écurie et de bâtiments agricoles, idéals pour des activités de gardiennage, stockage de caravanes ou autres projets. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 600 m2, offrant un vaste espace pour profiter pleinement de la nature.
Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et propose un fort potentiel, que ce soit pour des projets de gîtes ou pour profiter d’un cadre de vie paisible et authentique.
N’attendez plus ! Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée avec un escalier en marbre vous accueille et mène à un salon-séjour très lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC, parfaits pour recevoir famille et amis.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, dont une avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
La maison a été rénovée avec soin, mêlant harmonieusement modernité et charme de l’ancien. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une isolation des combles, et du double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Un grand garage attenant, doté d’un faux grenier, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances en pierre, d’une écurie et de bâtiments agricoles, idéals pour des activités de gardiennage, stockage de caravanes ou autres projets. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 600 m2, offrant un vaste espace pour profiter pleinement de la nature.
Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et propose un fort potentiel, que ce soit pour des projets de gîtes ou pour profiter d’un cadre de vie paisible et authentique.
N’attendez plus ! Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison rénovée au cœur d’un village des Landes Genusson
262 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)