Face MER à La Baule - Emplacement exceptionnel !

Exclusivité ! Emplacement privilégié, LA BAULE, en face Mer, à deux pas des commerces de l’avenue du Général de Gaulle et à 10 minutes à pied de La Gare!
Découvrez cet appartement T2Bis de 60m2 au 1er étage comprenant une entrée avec deux grands placards, une pièce belle pièce de vie lumineuse exposé Sud-ouest avec vue mer et alcove pour coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet de presque 11m2 donnant au calme sur l'arrière de la résidence, une salle de bains avec baignoire et vasque et des WC séparés.
Le bien dispose d'un parking privatif, véritable atout dans ce secteur et une cave, idéal pour du stockage.
En bon état général, il nécessitera une mise au gout du jour et sera aussi bien adapté pour une habitation principale qu’à un usage secondaire.
Copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 724€.Référence: 491LR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.71% HT soit 4.45%TTC du prix de vente net vendeur de 335 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez moi!