Emplacement privilégié - Prestations de qualité - Prête à habiter
Découvrez cette magnifique maison neuve de 88 m2, idéalement située dans un quartier extrêmement calme, en lisière de nature. Construite selon les dernières normes RE2020, elle offre un confort de vie optimal et des performances énergétiques exceptionnelles.
LES ATOUTS DE LA MAISON
Efficacité Énergétique (DPE A) : Chauffage au sol par pompe à chaleur (Air/Eau) pour un confort thermique optimal été comme hiver à moindre coût.
Pièce de vie lumineuse : Un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition idéale garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.
Cuisine : Espace cuisine moderne, déjà meublé.
Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et accueillantes.
Sanitaires : Une salle d’eau contemporaine avec WC + un second WC indépendant pour plus de confort.
Terrain : Parcelle généreuse de 527 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement.
Garage : Un garage fermé.
Accessibilité : Maison conçue aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
CADRE DE VIE IDÉAL
Située à quelques minutes seulement de l’Hyper U de Saint-Hilaire-de-Riez et des plages, cette maison allie proximité des services et sérénité.
Mobilité douce : Piste cyclable passant juste devant la maison pour vos balades ou vos trajets quotidiens.
Environnement : Un quartier paisible où la nature est reine.
Maison neuve, jamais habitée : posez vos valises immédiatement !
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez cette magnifique maison neuve de 88 m2, idéalement située dans un quartier extrêmement calme, en lisière de nature. Construite selon les dernières normes RE2020, elle offre un confort de vie optimal et des performances énergétiques exceptionnelles.
LES ATOUTS DE LA MAISON
Efficacité Énergétique (DPE A) : Chauffage au sol par pompe à chaleur (Air/Eau) pour un confort thermique optimal été comme hiver à moindre coût.
Pièce de vie lumineuse : Un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition idéale garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.
Cuisine : Espace cuisine moderne, déjà meublé.
Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et accueillantes.
Sanitaires : Une salle d’eau contemporaine avec WC + un second WC indépendant pour plus de confort.
Terrain : Parcelle généreuse de 527 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement.
Garage : Un garage fermé.
Accessibilité : Maison conçue aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
CADRE DE VIE IDÉAL
Située à quelques minutes seulement de l’Hyper U de Saint-Hilaire-de-Riez et des plages, cette maison allie proximité des services et sérénité.
Mobilité douce : Piste cyclable passant juste devant la maison pour vos balades ou vos trajets quotidiens.
Environnement : Un quartier paisible où la nature est reine.
Maison neuve, jamais habitée : posez vos valises immédiatement !
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison neuve - re2020 - calme et nature à saint-hilaire-de-riez
334 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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