Name: A vendre charmante maison de 220m2 avec piscine à fontaine-les-dijon
SKU: 5627
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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495 000 €

220 m²

6 pièces

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A VENDRE CHARMANTE MAISON DE 220M2 AVEC PISCINE À FONTAINE-LES-DIJON
Située dans un secteur recherché de Fontaine-lès-Dijon, cette maison de 220 m2 séduit par ses volumes généreux et son bon classement énergétique (D). Elle comprend un spacieux salon-séjour (cheminée insert) une cuisine indépendante, 4 grandes chambres qui disposent chacune de leur propre salle de bains et 3 WC séparés.
Le sous-sol complet propose un garage double, une salle de jeux, une cave, une chaufferie et des espaces de rangement.
À l’extérieur : Terrasse, jardin arboré et grande piscine.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial.
Une opportunité rare à saisir !
DPE : D GES : D
Contact : Franck Mayaud (E.I) [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Pour vendre ou acheter votre maison, Immo Passion une agence à Dijon et à Nuits-Saint-Georges et leurs équipes à votre service.
Etat des risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 5627
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 5 360 € - 7 290 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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