Maison 2 chambres et bureau - 90 m2 - cassy

TAUSSAT IMMOBILIER vous ppropose à la vente cette maison de 90 m2 de plain-pied aux normes PMR, sur une parcelle de 289 m2, située non loin de la piste cyclable et à 2mn du centre de CASSY.
Elle comprend :
- 1 entrée avec placard
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant par des baies vitrées sur une terrasse en bois avec store banne exposée Sud
- 1 cellier buanderie avec accès à l'extérieur
- 1 grand dégagement/bureau
- 2 chambres dont une avec placard
- 1 salle d'eau/wc.
La maison se complète par :
- un car-port
- une seconde terrasse en bois à l'arrière de la maison
- un trottoir faisant le tour de la maison
Pour votre confort chauffage par pompe à chaleur.
Maison en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Diagnostics réalisés le02/04/2026 : DPE Classe A /GES Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 450 € et 650 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente : 401 940 (5%TTC du prix net vendeur) soit 382 800 € net vendeur.

Passage avec voisin arrière en copropriété.

Maison en excellent état.