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Cozynergy

à Toulouse

Superbe appartement duplex 129m2

Name: Superbe appartement duplex 129m2
SKU: 2790
Price: 287000 EUR
Availability: InStock

— Courcouronnes 91080 —

287 000 €

129 m²

6 pièces

Actif Immobilier 91

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Produit rare !
Mieux qu'une maison. Superbe appartement de 6 pièces principales de 140 m2 au sol !
Le bien est composé d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine équipée, et d'un grand séjour/salon
A l'étage : 2 chambres, dégagement et salle de bains. de nombreux rangements.
Pas de vis-à-vis, vue dégagée dur le lac de Courcouronnes.
Pas de travaux à prévoir.
Un garage accompagne ce bien d'exception.
Parfaitement situé, dans un quartier calme et familial, à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Une cave et un garage accompagnent l'appartement.

Référence: 2790
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2496 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 180 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr